Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,3
ЖК «БелАрт»

Сдача комплекса

Сдача в II — IV кв. 2025, есть сданные

Ближайшее метро

Выборгская

Класс комплекса

Комфорт

Материнский капитал
Материнский капитал

Действует Бессрочная

Расположение
Санкт-Петербург, Полюстровский проспект
м. Выборгская
2 мин.
Срок сдачи2023—2025
КлассКомфорт
Этажностьот 13 до 23
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный, монолитный
Высота потолков2,75 м
Варианты отделкиБез отделки, предчистовая, черновая, чистовая
ПарковкаПодземная, гостевая
Срок сдачи
2023—2025
Класс
Комфорт
Этажность
от 13 до 23
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный, монолитный
Высота потолков
2,75 м
Варианты отделки
Без отделки, предчистовая, черновая, чистовая
Парковка
Подземная, гостевая
Дата сдачи
2023—2025
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс дома
Комфорт
Этажность
от 13 до 23
Кол-во корпусов
5 корпусов
Тип дома
Монолитно-кирпичный, монолитный
Кол-во лифтов
от 6 до 10
Высота потолков
2,75 м
Отделка
Без отделки, предчистовая, черновая, чистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха

Парковка

Подземная
Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Срок сдачи 1 очереди

4 квартал 2023
Дом 75

Срок сдачи 2 очереди

2 квартал 2024
Корпус 2

Срок сдачи 3 очереди

4 квартал 2024
Дом 3к2

Срок сдачи 4 очереди

2 квартал 2025
Корпус 4

Срок сдачи 5 очереди

4 квартал 2025
Корпус 5

О жилом комплексе «БелАрт»

ЖК «БелАрт» — современный квартал комфорт-класса, расположенный в Калининском районе Санкт-Петербурга, в шаговой доступности от станции метро «Лесная».

В состав проекта входят пять корпусов переменной этажности. Уникальная архитектура, выверенная геометрия фасадов, грамотное зонирование общественных пространств и придомовой территории, продуманные планировки квартир – здесь всё на высоте.

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «БелАрт» строится на Полюстровском проспекте. До станции метро «Лесная» – 1,4 км, а до Финляндского вокзала – 4,5 км. Ближайшие остановки общественного транспорта – всего в 50 метрах от комплекса.

Выезд на КАД находится в 7,5 км, на 3СД – в 9,5 км, а до центра города – всего 9 км. «БелАрт» расположен в непосредственной близости от крупных транспортных магистралей: Полюстровского проспекта, проспекта Маршала Блюхера, Большого Сампсониевского проспекта, Кантемировской улицы, Ушаковской и Выборгской набережных.

Инфраструктура

Калининский район Санкт-Петербурга — развитый район с налаженной инфраструктурой. На расстоянии 1–2 км от квартала работают более 10 детских садов и 7 школ. Близость к метро и центру делает доступными лучшие учебные заведения. В окружении комплекса уже работают различные магазины, медицинские клиники и многое другое. Рядом со станцией метро «Лесная» расположен торгово-развлекательный комплекс «Европолис». В его галерее представлены магазины ведущих российских и международных брендов, а также многозальный кинотеатр «Мираж-Синема», кафе, рестораны и уникальный семейный парк Angry Birds Activity Park.

На первых этажах домов жилого комплекса «БелАрт» откроются продуктовые магазины, пекарни, салоны красоты. В стилобатной части домов спроектированы подземные паркинги.  

Архитектура

«БелАрт» является частью международного проекта по созданию симметричных кварталов в Санкт-Петербурге и Минске. Название жилого комплекса вдохновлено художественной галереей в Минске.

В состав проекта входят пять домов переменной этажности (от 12 до 23 этажей). Благодаря грамотному расположению корпусов в квартирах будет достаточно света, а из большинства окон откроются впечатляющие виды на окрестности. Особое внимание уделено обустройству мест общего пользовани. В парадных появятся зоны для отдыха и помещения для хранения велосипедов и колясок.

В закрытых благоустроенных дворах будут обустроены детские площадки, зоны для отдыха. Украшением квартала станет променад протяженностью почти 300 метров с фруктовым садом.

Среди квартир комплекса есть уникальные лоты с террасами, мастер-спальнями и гардеробными. Квартиры на последних этажах имеют уникальные видовые характеристики, увеличенную площадь остекления и высокие потолки (от 3 метров). Каждый сможет подобрать планировку под свой уклад жизни. Например, есть квартиры с большими гардеробными и кухнями-гостиными. А ценителям приватности понравятся мастер-спальни с собственным санузлом.

О застройщике

Холдинг «РСТИ» (Росстройинвест) – одна из ведущих российских строительных компаний, которая реализует собственные инвестиционно-строительные проекты, а также успешно работает в рамках государственных контрактов. В составе холдинга более 10 предприятий, выполняющих весь спектр строительных работ. За более чем 23 года работы в Санкт-Петербурге и Ленинградской области компания построила свыше 1,8 млн кв. м жилой, коммерческой и социальной недвижимости. В 2019 году холдинг вышел на московский рынок с домом премиум-класса ELEVEN, который был сдан в эксплуатацию весной 2022 года.

Среди построенных холдингом объектов – жилой комплекс «Князь Александр Невский» (самый высокий жилой дом в Санкт-Петербурге, его высота вместе со шпилем составляет 126 метров), жилой комплекс «Петр Великий» (второй по высоте жилой дом в Петербурге), инфекционная больница имени С.П. Боткина на Пискаревском проспекте общей площадью 111 тысяч кв. м (одна из самых крупных инфекционных больниц в Европе), школа на 1600 мест в Приморском районе и другие.

Всего за время работы было реализовано свыше 50 проектов, и холдинг «РСТИ» продолжает строить жилые комплексы и объекты по госконтрактам. Компания и ее объекты неоднократно побеждали в престижных конкурсах в сфере недвижимости и собрали более 30 наград. Холдинг «РСТИ» входит в реестр надежных застройщиков, составленный администрациями Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Варианты отделки

Полная отделка Comfort в современном дизайне. Предчистовая отделка (white box) – будут выполнены все грязные работы, покупателю останется нанести последние штрихи. Квартиру также можно приобрести без отделки.

Информация о ценах и наличии обновлена 25.04.2025
  • Все корпуса
  • Дом 3к2
    Корпус сдан в IV-кв. 2024
  • Дом 75
    Корпус сдан в IV-кв. 2023
  • Корпус 2
    Корпус сдан во II-кв. 2024
  • Корпус 4
    Сдача во II-кв. 2025
  • Корпус 5
    Сдача в IV-кв. 2025
от 25 м²
7,9–10,5 млн ₽
61 предложение
Дом 3к2
Сдан
25,5 м²
8,4 млн ₽
Дом 3к2
Сдан
27,4 м²
9,1 млн ₽
Корпус 5
4 кв. 2025
28,3 м²
8,9 млн ₽
Корпус 5
4 кв. 2025
28,6 м²
8,9 млн ₽
Корпус 5
4 кв. 2025
30,7 м²
10,1 млн ₽
от 31 м²
10,7–17 млн ₽
90 предложений
Корпус 2
Сдан
44,4 м²
13,3 млн ₽
Корпус 5
4 кв. 2025
44,6 м²
12,6 млн ₽
Корпус 5
4 кв. 2025
46,3 м²
14,8 млн ₽
Корпус 4
2 кв. 2025
64,8 м²
16,9 млн ₽
Корпус 4
2 кв. 2025
68,6 м²
17 млн ₽
от 54 м²
16,1–36,9 млн ₽
64 предложения
Корпус 2
Сдан
82,5 м²
29,1 млн ₽
Корпус 5
4 кв. 2025
84,0 м²
27,3 млн ₽
Корпус 2
Сдан
84,9 м²
28,1 млн ₽
Корпус 2
Сдан
99,0 м²
34,6 млн ₽
Корпус 2
Сдан
99,5 м²
33,4 млн ₽
от 67 м²
20,4–21,9 млн ₽
27 предложений
Корпус 4
2 кв. 2025
67,1 м²
21,5 млн ₽
Корпус 2
Сдан
67,5 м²
21,9 млн ₽
Корпус 5
4 кв. 2025
68,8 м²
20,4 млн ₽
от 113 м²
37,6 млн ₽
1 предложение
Корпус 4
2 кв. 2025
113,2 м²
37,6 млн ₽
Посмотреть 43 квартиры от агентов и собственников
Всего 286 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «БелАрт»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Материнский капитал

Цены и спрос

Цены выросли на 4,3% за полгода. В среднем продаётся 18 квартир в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру22,7 млн ₽
Средняя цена м²330 473 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода5,4%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: апрель 2025

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Внутренний двор

  • Архитектура

  • Входная группа

41 отзыв и 1 вопросПоказать все
4,3
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.6
  • Инфраструктура
    4.4
  • Экология
    4.4
  • Цена / качество
    4.3
Фразы, которые пишут чаще всегоАлгоритм выделил самое популярное
Плюсы
«Застройщик», «Микрорайон»
Минусы
«Цена», «Школа»
Панов Глеб
6 июля 2021
Полезный

ЖК Беларт строится в квартале Полюстрово 24-27, где в 2016 году застройщик РСТИ уже сдал в эксплуатацию ЖК Город мастеров, состоящий из двух корпусов. Думаю потенциальным покупателям данного комплекса будет полезно знать, что ещё в 2016 году жители комплекса Города мастеров, да и жители комплексов других застройщиков оказались в квартале без благоустройства (дороги, освещение, ливневая канализация, парковочные места вне дома), без озеленения, без детских садов и школ, без поликлиники и это не говоря про други вещи типа гаражных кооперативов, линий электропередач, свалки снега зимой на территории (которую усилиями жителей-активистов удалось исключить из временного складирования), дак вот прошло пять лет и ничего не изменилось. Не смотрите рендеры застройщика, не слушайте менеджеров-продавцов, а лучше приезжайте в квартал и поговорите с местными жителями, если вы хотите знать правду.

Имя скрыто
26 октября 2024
Плюсы:

Неделю назад купили здесь квартиру под сдачу. Нам очень понравился Беларт тем, что дома в виде башен и они расположены так, что почти из всех квартир хороший обзор на двор, город, а не только на стену соседнего дома. Нет ощущения, что ты в каменных джунглях. Мы купили квартиру на высоком этаже, потолки там 3 метра, для нас наличие таких квартир - отдельный плюс этого жк. Планировки не все идеальны, тут надо выбирать. Благоустройство двора симпатичное, стараются) по крайней мере, пока) Хорошие детские площадки. Нам есть, с чем сравнить: мы живём в доме бизнес-класса, у нас с этим не парятся. Обещают, что часть территории будет закрыта от машин, посмотрим, как будет на практике. Тут писали, что не хватает школ, но это уже неактуально, тк прямо на территории в этом году открыли новую большую школу. Район в целом неплохой, не без недостатков в виде промзон, но и не самый худший точно. Обжитой спальник, близко к центру, отличная транспортная доступность.

Минусы:

1) Не все планировки удачные: есть очень маленькие квартиры без кладовых. Во многих квартирах (особенно 1ккв) прихожая расположена практически у входа в санузел, так что жильцы будут разносить всю грязь из неё, перемещаясь по квартире. И соответственно мало места в прихожей на шкафы. И в целом немало планировок, в которых нужно прям запариться, чтобы разместить мебель. 2) Отделка от застройщика очень так себе, не стали заказывать даже под сдачу 3) После входа в парадную вас ждет лестница к лифтам (мамы с колясками и люди с ОВЗ это точно не оценят)

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

    Чистовая

  • Предчистовая

    Предчистовая

  • Черновая

    Черновая

  • Без отделки

    Без отделки

Застройщик

Холдинг «РСТИ» (Росстройинвест)

4,4169 отзывов

Холдинг «РСТИ» (Росстройинвест) — одна из ведущих российских строительных компаний, которая реализует собственные инвестиционно-строительные проекты, а также успешно работает в рамках государственных контрактов. В составе холдинга более 10 предприятий, выполняющих весь спектр …

Узнать больше о застройщике

Другие застройщики и представители

  • Агентство недвижимости

    Master-Group Real Estate

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 9 апреля 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Неактуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
от 25 м²
7,9–10,5 млн ₽
1-комнатные
от 31 м²
10,7–17 млн ₽
2-комнатные
от 54 м²
16,1–36,9 млн ₽
3-комнатные
от 67 м²
20,4–21,9 млн ₽
4-комнатные
от 113 м²
37,6 млн ₽
Источники фото: https://3.bp.blogspot.com, https://avatars.mds.yandex.net, https://cs11.pikabu.ru, https://fs3.fotoload.ru, https://i1.photo.2gis.com, https://img.tourister.ru, https://nia.eco, https://upload.wikimedia.org, https://www.2do2go.ru.
Жилой комплексБелАрт
Полюстровский проспект, Санкт-Петербург,Санкт-Петербург, Полюстровский проспект
Телефон: +78122133927