Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,2
ЖК «БелАрт»
Вы записались на просмотр квартиры в данном ЖК!
Проверено наш.дом.рф
Эскроу

ЖК «БелАрт»

Сдача в 2024-2025, есть сданные
Санкт-Петербург, Полюстровский проспект

м. Выборгская

2 минуты

м. Лесная

3 минуты

м. Площадь Мужества

5 минут

м. Площадь Ленина

5 минут

м. Петроградская

5 минут
Срок сдачи2023—2025
КлассКомфорт
Этажностьот 13 до 23
Корпусов5 корпусов
Тип домаМонолитно-кирпичный, монолитный
Высота потолков2,75 м
Варианты отделкиБез отделки, предчистовая, черновая, чистовая
ПарковкаПодземная, гостевая
Статус помещенийКвартиры
Срок сдачи
2023—2025
Класс
Комфорт
Этажность
от 13 до 23
Корпусов
5 корпусов
Тип дома
Монолитно-кирпичный, монолитный
Высота потолков
2,75 м
Варианты отделки
Без отделки, предчистовая, черновая, чистовая
Парковка
Подземная, гостевая
Статус помещений
Квартиры
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?
Информация о ценах и наличии обновлена 20.11.2024
  • Все корпуса
  • Дом 75
    Корпус сдан в IV-кв. 2023
  • Корпус 2
    Корпус сдан во II-кв. 2024
  • Корпус 3
    Сдача в IV-кв. 2024
  • Корпус 4
    Сдача во II-кв. 2025
  • Корпус 5
    Сдача в IV-кв. 2025
от 31 м²
9,9–16,1 млн ₽
139 предложений
Корпус 5
4 кв. 2025
44,6 м²
11,8 млн ₽
Корпус 3
4 кв. 2024
46,2 м²
12,8 млн ₽
Корпус 3
4 кв. 2024
46,8 м²
12,7 млн ₽
Корпус 4
2 кв. 2025
64,8 м²
15,8 млн ₽
Корпус 4
2 кв. 2025
68,6 м²
16,1 млн ₽
от 53 м²
15–35,5 млн ₽
93 предложения
Дом 75
Сдан
83,1 м²
23,3 млн ₽
Корпус 5
4 кв. 2025
84,0 м²
25,9 млн ₽
Корпус 3
4 кв. 2024
85,0 м²
24,8 млн ₽
Корпус 5
4 кв. 2025
98,9 м²
30,9 млн ₽
Корпус 3
4 кв. 2024
100,1 м²
33,9 млн ₽
от 67 м²
17,9–20,5 млн ₽
27 предложений
Корпус 4
2 кв. 2025
67,1 м²
20,2 млн ₽
Корпус 5
4 кв. 2025
67,8 м²
20,3 млн ₽
Корпус 5
4 кв. 2025
68,8 м²
17,9 млн ₽
от 113 м²
35,4 млн ₽
1 предложение
Корпус 4
2 кв. 2025
113,2 м²
35,4 млн ₽
от 23 м²
7,9–9,9 млн ₽
77 предложений
Корпус 3
4 кв. 2024
27,6 м²
8,3 млн ₽
Корпус 5
4 кв. 2025
28,6 м²
8,4 млн ₽
Корпус 3
4 кв. 2024
29,6 м²
9,2 млн ₽
Корпус 3
4 кв. 2024
31,1 м²
8,8 млн ₽
Корпус 4
2 кв. 2025
33,3 м²
9,3 млн ₽
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «БелАрт»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика

Скидка 7% на квартиры!

Скидка 2% для сотрудников Газпрома

Скидки на квартиры до 250 000 ₽

Квартиры за 25 000 ₽/мес.

Материнский капитал

Скидка иногородним 30 000 руб.

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

20%

лет

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

Ипотека от 2,9%
Холдинг «РСТИ» (Росстройинвест)
2,9%до 12 млн30 летот 34 744 ₽/мес
Семейная ипотека до 6%
Господдержка
6%до 12 млн30 летот 45 290 ₽/месПолучить онлайн

Цены и спрос

Цены выросли на 3,3% за полгода. В среднем продаётся 29 квартир в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру21,5 млн ₽
Средняя цена м²315 429 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода4,4%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: ноябрь 2024

О жилом комплексе ЖК «БелАрт»

ЖК «БелАрт» — современный квартал комфорт-класса, расположенный в Калининском районе Санкт-Петербурга, в шаговой доступности от станции метро «Лесная».

В состав проекта входят пять корпусов переменной этажности. Уникальная архитектура, выверенная геометрия фасадов, грамотное зонирование общественных пространств и придомовой территории, продуманные планировки квартир – здесь всё на высоте.

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «БелАрт» строится на Полюстровском проспекте. До станции метро «Лесная» – 1,4 км, а до Финляндского вокзала – 4,5 км. Ближайшие остановки общественного транспорта – всего в 50 метрах от комплекса.

Выезд на КАД находится в 7,5 км, на 3СД – в 9,5 км, а до центра города – всего 9 км. «БелАрт» расположен в непосредственной близости от крупных транспортных магистралей: Полюстровского проспекта, проспекта Маршала Блюхера, Большого Сампсониевского проспекта, Кантемировской улицы, Ушаковской и Выборгской набережных.

Инфраструктура

Калининский район Санкт-Петербурга — развитый район с налаженной инфраструктурой. На расстоянии 1–2 км от квартала работают более 10 детских садов и 7 школ. Близость к метро и центру делает доступными лучшие учебные заведения. В окружении комплекса уже работают различные магазины, медицинские клиники и многое другое. Рядом со станцией метро «Лесная» расположен торгово-развлекательный комплекс «Европолис». В его галерее представлены магазины ведущих российских и международных брендов, а также многозальный кинотеатр «Мираж-Синема», кафе, рестораны и уникальный семейный парк Angry Birds Activity Park.

На первых этажах домов жилого комплекса «БелАрт» откроются продуктовые магазины, пекарни, салоны красоты. В стилобатной части домов спроектированы подземные паркинги.  

Архитектура

«БелАрт» является частью международного проекта по созданию симметричных кварталов в Санкт-Петербурге и Минске. Название жилого комплекса вдохновлено художественной галереей в Минске.

В состав проекта входят пять домов переменной этажности (от 12 до 23 этажей). Благодаря грамотному расположению корпусов в квартирах будет достаточно света, а из большинства окон откроются впечатляющие виды на окрестности. Особое внимание уделено обустройству мест общего пользовани. В парадных появятся зоны для отдыха и помещения для хранения велосипедов и колясок.

В закрытых благоустроенных дворах будут обустроены детские площадки, зоны для отдыха. Украшением квартала станет променад протяженностью почти 300 метров с фруктовым садом.

Среди квартир комплекса есть уникальные лоты с террасами, мастер-спальнями и гардеробными. Квартиры на последних этажах имеют уникальные видовые характеристики, увеличенную площадь остекления и высокие потолки (от 3 метров). Каждый сможет подобрать планировку под свой уклад жизни. Например, есть квартиры с большими гардеробными и кухнями-гостиными. А ценителям приватности понравятся мастер-спальни с собственным санузлом.

О застройщике

Холдинг «РСТИ» (Росстройинвест) с 2001 года реализует собственные проекты по строительству жилой, коммерческой и социальной недвижимости, а также работает по государственным контрактам. За время своей работы девелопер успешно реализовал более 40 объектов, общая площадь которых превышает 1,5 миллиона кв. м.

«РСТИ» является многократным финалистом и победителем всероссийских и международных премий в сфере недвижимости.

Более чем за 20 лет присутствия на рынке холдинг «РСТИ» получил репутацию надежного партнера и ответственного застройщика. Миссия компании — строить дома, которые позволяют людям реализовать мечту о комфортном жилье и обеспечить счастливое будущее для себя и своих детей. В жилых комплексах застройщика предусмотрена развитая внутренняя инфраструктура и благоустроенная безопасная придомовая территория.

Варианты отделки

Полная отделка Comfort в современном дизайне. Предчистовая отделка (white box) – будут выполнены все грязные работы, покупателю останется нанести последние штрихи. Квартиру также можно приобрести без отделки.

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Архитектура

  • Входная группа

43 отзыва и 1 вопросПоказать все
4,2
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.7
  • Инфраструктура
    4.5
  • Экология
    4.4
  • Цена / качество
    4.3
Фразы, которые пишут чаще всегоАлгоритм выделил самое популярное
Плюсы
«Застройщик», «Микрорайон»
Минусы
«Цена», «Школа»
Панов Глеб
6 июля 2021
Полезный

ЖК Беларт строится в квартале Полюстрово 24-27, где в 2016 году застройщик РСТИ уже сдал в эксплуатацию ЖК Город мастеров, состоящий из двух корпусов. Думаю потенциальным покупателям данного комплекса будет полезно знать, что ещё в 2016 году жители комплекса Города мастеров, да и жители комплексов других застройщиков оказались в квартале без благоустройства (дороги, освещение, ливневая канализация, парковочные места вне дома), без озеленения, без детских садов и школ, без поликлиники и это не говоря про други вещи типа гаражных кооперативов, линий электропередач, свалки снега зимой на территории (которую усилиями жителей-активистов удалось исключить из временного складирования), дак вот прошло пять лет и ничего не изменилось. Не смотрите рендеры застройщика, не слушайте менеджеров-продавцов, а лучше приезжайте в квартал и поговорите с местными жителями, если вы хотите знать правду.

Имя скрыто
26 октября 2024
Новый
Плюсы:

Неделю назад купили здесь квартиру под сдачу. Нам очень понравился Беларт тем, что дома в виде башен и они расположены так, что почти из всех квартир хороший обзор на двор, город, а не только на стену соседнего дома. Нет ощущения, что ты в каменных джунглях. Мы купили квартиру на высоком этаже, потолки там 3 метра, для нас наличие таких квартир - отдельный плюс этого жк. Планировки не все идеальны, тут надо выбирать. Благоустройство двора симпатичное, стараются) по крайней мере, пока) Хорошие детские площадки. Нам есть, с чем сравнить: мы живём в доме бизнес-класса, у нас с этим не парятся. Обещают, что часть территории будет закрыта от машин, посмотрим, как будет на практике. Тут писали, что не хватает школ, но это уже неактуально, тк прямо на территории в этом году открыли новую большую школу. Район в целом неплохой, не без недостатков в виде промзон, но и не самый худший точно. Обжитой спальник, близко к центру, отличная транспортная доступность.

Минусы:

1) Не все планировки удачные: есть очень маленькие квартиры без кладовых. Во многих квартирах (особенно 1ккв) прихожая расположена практически у входа в санузел, так что жильцы будут разносить всю грязь из неё, перемещаясь по квартире. И соответственно мало места в прихожей на шкафы. И в целом немало планировок, в которых нужно прям запариться, чтобы разместить мебель. 2) Отделка от застройщика очень так себе, не стали заказывать даже под сдачу 3) После входа в парадную вас ждет лестница к лифтам (мамы с колясками и люди с ОВЗ это точно не оценят)

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха

Парковка

Подземная
Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение

Варианты отделки

  • Чистовая

  • Предчистовая

  • Черновая

  • Без отделки

Холдинг «РСТИ» (Росстройинвест)

Застройщик Холдинг «РСТИ» (Росстройинвест)

Год основанияв 2001 году
Строится26 домов в 7 ЖК
Сдано вовремя77%
Холдинг «РСТИ» (Росстройинвест) – одна из ведущих российских строительных компаний, которая реализует собственные инвестиционно-строительные проекты, а также успешно работает в рамках государственных контрактов. В составе холдинга более 10 предприятий, выполняющих весь спектр строительных работ. За более чем 20 лет работы в Санк...Подробное описание
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 20 ноября 2024
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Строится по графику
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Неактуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
1-комнатные
от 31 м²
9,9–16,1 млн ₽
2-комнатные
от 53 м²
15–35,5 млн ₽
3-комнатные
от 67 м²
17,9–20,5 млн ₽
4-комнатные
от 113 м²
35,4 млн ₽
Студии
от 23 м²
7,9–9,9 млн ₽
Источники фото: https://3.bp.blogspot.com, https://avatars.mds.yandex.net, https://cs11.pikabu.ru, https://fs3.fotoload.ru, https://i1.photo.2gis.com, https://img.tourister.ru, https://nia.eco, https://upload.wikimedia.org, https://www.2do2go.ru.
Жилой комплексБелАрт
Полюстровский проспект, Санкт-Петербург,Санкт-Петербург, Полюстровский проспект
Телефон: +78122133502